近年来，越来越多的人选择购买二手房，因为其性价比高、地段优越等优势。
但是，购买二手房需要谨慎，避免购买到坑爹房。
下面就为大家介绍8招轻松购买二手房。
第一招：选择优质小区。
优质小区的地理位置好、环境优美、管理完善、设施完备、配套齐全，二手房的价值也会相应提升。
第二招：了解房屋历史。
在购买二手房之前，务必要调查房屋的历史情况，如是否有过被拆迁、设备未经验收等情况，以避免购买到有潜在风险的房屋。
第三招：明确房屋产权。
购买房屋时一定要核实房屋产权证明，房屋所有权、使用权是否清晰明确，以避免购买到存在产权风险的房屋。
第四招：查看房源图片。
购买二手房前，一定要查看房源图片，以了解房屋真实情况，从而避免购买到“美图”房屋，让自己后悔莫及。
第五招：邻居交流。
和旁边的邻居交流，了解小区内部状况、管理细则、居民情况等信息，以便做好决策。
第六招：熟悉土地状况。
对购买的房屋的土地状况进行熟悉，是否存在征收、拆迁等问题，从而保障合理的房屋权益。
第七招：仔细浏览合同。
购房合同是保障双方权益的文件，购买二手房时一定要仔细阅读，了解交易细节，以便做好交易约定，保障自己的利益。
第八招：房产证核实。
购买二手房时一定要查看房屋原始房产证和最新的不动产证明，以了解房屋所有权是否清晰明确，避免购买到存在产权纠纷的房屋。
总之，在购买二手房时，一定要谨慎，从多个方面对购买的房屋进行查看和核实，以避免购买到有潜在风险的房屋。